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針對大陸各地城市祭出調控措施壓抑房地產市場，但大陸各地房價牙齒黃黃的垢卻「不減反增」一事，中國世界經濟學會常務理事、上海財經大學現代金融研究中心主任教授丁劍平16日接受《旺報》專訪時表示，目前大陸政府對房市施展的調控措施，目的僅是不要讓房地產價格增長太快，避免將牙齒黃黃的怎麼變白資金導向房地產市場去，但也沒有要讓房地產價格下跌的意思，而是要讓房市維持在目前水位，繼續維持總體經濟穩增長。



針對大陸這一段時間房價的上揚，丁劍平表示，這是由於大陸自體經濟的增益率還沒有超過房地產上揚的幅度，另外一個就是大陸理性的通貨膨脹因素仍然存在，所以導致大陸房地產價格在一時之間仍持續上揚，降不下來。丁劍平說，大陸各地方政府調控房市的手段，是以穩定房價為主，主要目的是讓房價回歸理性，但並不是在打壓房價。政府只是不希望房地產漲太快，但也絕對不會讓房地產跌，要讓其大約維持在這個價位，不要跌、也不要漲。大陸各地政府若真要打房，其實很快，只要徵個房地產稅，房價馬牙齒黃黃的怎麼改善上就會跌下去。牙齒黃黃的怎麼辦

至於大陸房市上漲，是否會對大陸經濟下行造成更大壓力。丁劍平指出，以目前的情況來說，大陸牙齒黃黃的刷不掉房價若繼續上漲，引導資金流向進一步集中在房市，對大陸目前經濟下行的處境的確會有點壓力。但丁劍平也強調，必須指出的是，經濟持續正成長的地方，房價也會持續跟著往上漲，直到經濟不好了，房價才會隨之跌落。所以這也代表外界並沒有看衰中國的總體經濟，中國的房市也才會持續上揚，房價也才有上漲的空間。若看衰中國的話，中國房價早就跌下去了。(旺報)




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